(2021年10月30日)
1、及時(shí)更新,狀態(tài)、面積等應(yīng)詳細(xì)一點(diǎn),須涵蓋項(xiàng)目的主要內(nèi)容。
2、應(yīng)加上監(jiān)理服務(wù)時(shí)間(若無,則加上總包單位的工期計(jì)劃)。若只有工期天數(shù)的,要加上監(jiān)理人員的實(shí)際進(jìn)駐日期,以便界定監(jiān)理服務(wù)時(shí)間。
3、包括監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整的條款。
4、包括監(jiān)理費(fèi)調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議或領(lǐng)導(dǎo)意見。
5、對(duì)“危大工程”和“超危大工程”界定要準(zhǔn)確。
《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50068-2018) 8.2.9 當(dāng)作用效應(yīng)對(duì)承載力不利時(shí),永久作用分項(xiàng)系數(shù)取1.3;可變作用分項(xiàng)系數(shù)取1.5。
{C}Ø {C}{C}當(dāng)板(柱帽)厚度達(dá)到168mm時(shí),施工總荷載大于10KN/m2,為危大工程的板。
{C}Ø {C}{C}當(dāng)板(柱帽)厚度達(dá)到280mm時(shí),施工總荷載大于15KN/m2,為超危大工程的板。
{C}Ø {C}{C}當(dāng)梁截面面積達(dá)0.398m2時(shí),施工線荷載大于15 KN/m,為危大工程的梁。
{C}Ø {C}{C}當(dāng)梁截面面積達(dá)0.504m2時(shí),施工線荷載大于20 KN/m,為超危大工程的梁。
6、“危大工程施工專項(xiàng)巡視檢查”內(nèi)容要充實(shí),不能空白。
7、“危大工程監(jiān)理通知單”要填寫?梢栽“監(jiān)理通知單”同時(shí)填寫。
8、“(對(duì)于按規(guī)定需要驗(yàn)收的危大工程)驗(yàn)收表”要填報(bào)。對(duì)于分段施工的,應(yīng)分段驗(yàn)收且上傳資料。
9、“(驗(yàn)收后危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程)現(xiàn)場(chǎng)圖片”要填報(bào),可填報(bào)多張圖片,對(duì)于分若干次驗(yàn)收的要填報(bào)若干次。
10、危大工程所有資料填報(bào)要及時(shí)。
11、對(duì)于起重吊裝及起重機(jī)械安裝拆卸工程,對(duì)于微信中的照片也要在平臺(tái)的工地進(jìn)程中體現(xiàn)。
12、當(dāng)日出勤的監(jiān)理人員要準(zhǔn)確(包括資料員),要與考勤記錄基本一致。
13、“監(jiān)理內(nèi)容”要齊全,要?dú)w納整理整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理部所有人員的工作(包括安裝監(jiān)理工程師的工作),不能只填寫一個(gè)人的監(jiān)理工作記錄。
14、簽名不能只用姓。
15、記錄人要真實(shí)。
16、監(jiān)理日志不要用模板,不能多項(xiàng)選擇。
17、“無”的項(xiàng)目不要填寫。
18、監(jiān)理工作內(nèi)容不能雷同,對(duì)質(zhì)量問題和安全隱患不能多日糾正不了。
19、機(jī)械設(shè)備管理內(nèi)容應(yīng)放在“安全生產(chǎn)管理日志”內(nèi)。
20、要盡量多地體現(xiàn)具體監(jiān)理工作內(nèi)容,最好有數(shù)據(jù)。例如:①“抽查S-2保溫板粘接率,符合要求。”最好加上部位,加上抽查的粘結(jié)率。②“81#外墻保溫施工防火隔離帶不連續(xù),保溫板粘貼面積不足,窗口處保溫板做法錯(cuò)誤,通知保溫單位王立蓬立即安排人員整改,整改完成后通知項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)檢。”最好也細(xì)化一下。
21、要對(duì)公司、分公司、各級(jí)主管部門的檢查進(jìn)行詳細(xì)記錄,特別是對(duì)提出來的問題要認(rèn)真落實(shí)整改。
22、不能雷同。
23、現(xiàn)場(chǎng)大部分時(shí)間只有一名監(jiān)理人員時(shí),此項(xiàng)內(nèi)容可合并到監(jiān)理日志中。
24、對(duì)“危大工程”、“超危大工程”的巡視記錄應(yīng)記錄在危大工程管理內(nèi)容中。
25、對(duì)安全專項(xiàng)施工方案等的審核應(yīng)詳細(xì)記錄(特別是對(duì)超危大工程施工方案的審核和專家論證情況)。
26、工作聯(lián)系單不僅用于發(fā)建設(shè)單位,對(duì)施工單位也可以用。
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》5.1.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)相關(guān)方之間的工作聯(lián)系,除另有規(guī)定外宜采用工作聯(lián)系單形式進(jìn)行。
27、混凝土坍落度記錄要準(zhǔn)確:
28、旁站時(shí)間要準(zhǔn)確;
29、不必?cái)U(kuò)大旁站監(jiān)理的范圍,也不能縮小旁站監(jiān)理的范圍。
30、混凝土試塊數(shù)量要準(zhǔn)確,要糾正施工單位的不正確做法。
31、不要有錯(cuò)別字;
32、語氣要平和,不要過于嚴(yán)厲;
33、不要出現(xiàn)“頂格處罰”等政府用詞;
34、“監(jiān)理通知回復(fù)單”要及時(shí)收集并上傳;
35、“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章)”要填寫“山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司****項(xiàng)目監(jiān)理部”,要與項(xiàng)目監(jiān)理部的印章相符。
36、“總/專業(yè)監(jiān)理工程師”要真實(shí),不要填資料員的名。
37、應(yīng)每周召開監(jiān)理例會(huì)。
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》5.1.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開監(jiān)理例會(huì),并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān)的問題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要,主持或參加專題會(huì)議,解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程專項(xiàng)問題。
監(jiān)理例會(huì)以及由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持召開的專題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要,應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理,與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。
38、會(huì)簽的單位要齊全。監(jiān)理例會(huì)簽到記錄圖片插入word版會(huì)議紀(jì)要中,然后將會(huì)議紀(jì)要以附件形式上傳平臺(tái)。
39、對(duì)每張照片下方加上說明或備注。
40、圖片之間加上空。
41、宜對(duì)每個(gè)單位工程的形象進(jìn)度及主要施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行記錄。
42、保持原圖比例,按照公司要求增加水印。
43、宜將檢查存在的問題保存圖片,相關(guān)檢查記錄宜插入隱患照片。
44、宜采用JGJ59-2011及改進(jìn)版對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。
45、第一個(gè)應(yīng)該是《監(jiān)理規(guī)劃》,不能沒有監(jiān)理規(guī)劃。
46、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)組織編寫,要有針對(duì)性。
47、對(duì)每個(gè)危大工程都必須編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
48、在監(jiān)工程全覆蓋。工地?zé)o網(wǎng)絡(luò)時(shí),可通過手機(jī)聯(lián)網(wǎng)(向公司申請(qǐng)無線網(wǎng)卡)。對(duì)不配備電腦的項(xiàng)目監(jiān)理部,可協(xié)調(diào)臨近的項(xiàng)目監(jiān)理部或回公司總工辦上傳。
49、簽發(fā)文件的人員要先打印名字,對(duì)外發(fā)放時(shí)后面加上手簽。含月報(bào)、監(jiān)理程序文件、監(jiān)理通知單等。
50、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章)要先打上項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的名稱,如“山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司******項(xiàng)目監(jiān)理部”,打印出來后蓋上項(xiàng)目監(jiān)理部的章。
51、“附件”要齊全,要在正文中有鏈接。
52、監(jiān)理資料三天以上(含三天)雷同將在公司進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
2021年10月30日
山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司(原煙臺(tái)新世紀(jì)建設(shè)監(jiān)理有限公司)具有住建部認(rèn)定的工程監(jiān)理最高資質(zhì)---綜合資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢---甲級(jí)、招標(biāo)代理乙級(jí)和工程咨詢乙級(jí)資質(zhì),是煙臺(tái)市工程監(jiān)理行業(yè)中首家通過ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證的獨(dú)立法人企業(yè),是中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)單位、煙臺(tái)市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、國(guó)家級(jí)重合同守信用企業(yè). (站內(nèi)技術(shù)性文章僅供參考。)